특례보금자리론 금리 대출한도 소득기준

특례보금자리론 금리 대출한도 소득기준 확인해보도록 하겠습니다. 2023년도부터는 보금자리론을 통합 운영하겠다고 금융위원회에서 밝혔습니다.

구입하고자 하는 주택가격이 9억원 이하면 소득기준에 상관 없이 모두 특례보금자리론 이용이 가능합니다. 이전의 보금자리론에서 소득기준을 7천만원 이하로 한 것에 비교하면 상당히 좋은 조건입니다.

또한, 대출한도도 기존 3.6억원에서 5억원으로 확대하였으며, 신규 구매나 대환 대출 등에서 모두 동일하게 특례보금자리론을 이용할 수 있습니다.

특례보금자리론은 2023년 1년 간 운영 예정으로 9억원 이하의 주택을 구입하였거나 보유하고 있다면 기간 내 신청해야 합니다.

특례보금자리론 운영계획

특례보금자리론 대상은 신규 주택구매자 뿐 아니라 기존 주택을 구입한 사람 중 변동금리를 고정금리로 갈아타려는 경우도 해당되며, 차주와 담보물건에 대한 임차보증금 반환 목적의 주담대(보전용)의 경우도 모두 해당합니다.

특례보금자리론 주택가격, 대출한도, 소득한도, 금리 등에 대한 정보는 아래를 확인하시기 바랍니다.

특례보금자리론을 받기 위해서는 구입 또는 구입한 주택가격이 9억원 이하여야 합니다. 기존 우대형 안심 대출이나 보금자리론보다 3억원 정도 주택 가격이 늘었습니다.

특례보금자리론 대출한도 역시 증액 되었습니다. 기존 우대형 안심 대출이나 보금자리론의 경우 3.6억원까지 대출이 가능했지만 특례보금자리론의 경우 5억원까지 대출이 가능합니다.

특례보금자리론에서 소득기준은 없습니다. 기존 우대형 안심대출의 경우 1억원 이하, 보금자리론의 경우 7천만원 이하로 맞벌이 부부의 경우 소득한도 때문에 대출을 못 받는 경우가 있었습니다.

특례보금자리론 금리는 단일금리 산정체계에 우대금리를 적용하는 것으로 4%~5%대 금리로 대출을 받을 수 있을 것으로 예상됩니다.

현재 금리가 상당히 많은 상승한 시기로 기존의 보금자리론이나 적격대출과 비슷한 정도의 금리로 대출을 받을 수 있을 것으로 예상됩니다.

주택담보대출은 신청하는 시점에 따라 적용금리나 신청자격 등이 변화 할 수 있으므로 위의 조건에 대출을 할 수 있다는 100% 확신은 없습니다.

따라서, 올해 우대형 안심전환대출을 이용하고 있는 경우 내년 예정인 대환용 특례보금자리론으로 갈아타는 경우 현재보다 대출 금리가 상승할 수 있습니다. 보금자리론 대출이 필요한 경우 미리 신청을 해야 하는 상황도 있습니다.

현재 우대형 안심전환 대출을 신청 및 접수하고 있으므로 금리를 비교해보시고 아래 접수처에서 접수하시기 바랍니다.